Договір купівлі-продажу між фізособами потрібен, коли ви продаєте або купуєте вживану річ: телефон, ноутбук, побутову техніку, меблі, інструмент чи обладнання. Вище — генератор, у якому договір купівлі-продажу (зразок 2026 року) заповнюється за кілька хвилин: вводите продавця й покупця, перелік речей і ціни, умови оплати й передачі, а потім скачуєте PDF або Word. Нижче — що обов'язково вписати, коли переходить право власності і в яких випадках цей шаблон не підходить.
Коли варто укладати письмовий договір купівлі-продажу
Дрібну покупку, коли гроші й річ переходять з рук у руки одразу, зазвичай не оформлюють. Письмовий договір потрібен, коли:
- сума помітна: техніка, меблі, обладнання для роботи чи хобі;
- оплата і передача відбуваються в різні дні, наприклад передоплата і доставка;
- річ вживана, і треба зафіксувати її стан і недоліки;
- покупець хоче мати документ про походження речі: серійний номер, IMEI, дату купівлі;
- річ відправляють службою доставки, і важливо, хто несе ризик у дорозі.
Купівлю-продаж регулює глава 54 Цивільного кодексу України. Шаблон розрахований на продаж між фізособами, але тип сторони можна змінити на ФОП — наприклад, якщо продаєте обладнання як підприємець.
Документ можна скачати як бланк договору купівлі-продажу у Word і дописати від руки. Але зручніше заповнити форму: генератор сам порахує загальну суму, напише її прописом і не залишить порожніх пунктів.
Що вказати в договорі купівлі-продажу
Головне в договорі — предмет і ціна. Генератор допомагає не пропустити деталі:
- сторони — ПІБ, РНОКПП, паспорт або ID-картка, адреса;
- предмет — таблиця з найменуванням, кількістю і ціною; сума й сума прописом рахуються автоматично;
- характеристики й комплектність — модель, серійний номер або IMEI, що є в комплекті;
- стан — новий, вживаний справний чи вживаний з недоліками, плюс перелік відомих недоліків;
- оплата — повністю при передачі, повністю наперед або передоплата з рештою при передачі;
- передача — самовивіз, доставка продавцем або відправлення службою доставки.
Серійний номер — дрібниця, яка рятує в суперечках: він однозначно показує, яку саме річ продано.
Коли переходить право власності
За загальним правилом статті 334 Цивільного кодексу право власності переходить до покупця з моменту передання речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Передати річ можна особисто або через перевізника: якщо її відправляють службою доставки, переданням вважається здача речі перевізнику.
Ризик випадкового пошкодження чи втрати теж переходить до покупця з моменту передання. Тому для відправлення поштою шаблон окремо вказує, що обов'язок продавця передати товар виконано в момент його здачі перевізнику.
Якщо продавець віддає річ до повного розрахунку, у генераторі є галочка «Право власності переходить лише після повної оплати». Закон дозволяє так домовитися: до оплати покупець не може продати, подарувати чи заставити річ.
Гарантії продавця і стан речі
Продавець у шаблоні завжди гарантує, що річ належить йому, нікому не продана, не в заставі й не під арештом. Щодо якості є три варіанти:
- Без гарантії продавця — покупець оглянув річ і бере її такою, як є. Це не звільняє продавця від відповідальності за недоліки, які він приховав.
- Гарантія виробника — продавець передає гарантійний талон, ремонт робить сервіс виробника.
- Гарантія продавця — ви вказуєте строк, наприклад «1 місяць». Якщо за цей час виявиться прихований дефект, покупець може вимагати ремонту, знижки, заміни або повернення грошей.
Чесно перелічіть недоліки в полі «Відомі недоліки». Те, що записано в договорі, покупець потім не зможе пред'явити як прихований дефект.
Нерухомість, авто та інші винятки
Цей генератор не створює договори щодо нерухомості. Продаж квартири, будинку чи земельної ділянки потребує нотаріального посвідчення і державної реєстрації права власності — простий письмовий договір тут не має сили. Зверніться до нотаріуса.
Для автомобіля є окремий шаблон — договір купівлі-продажу авто з VIN, свідоцтвом про реєстрацію і строком перереєстрації. Переоформлення авто має свої вимоги: договір для сервісного центру МВС укладають у ТСЦ, нотаріально або через Дію.
Типові помилки
- Писати «ноутбук» без моделі й серійного номера. У разі спору неможливо довести, про яку річ ідеться.
- Не фіксувати оплату. Підпис у відмітці наприкінці договору, банківський переказ або розписка про отримання грошей — докази, що гроші передано.
- Плутати передоплату із завдатком. Шаблон описує саме передоплату: якщо угода зірветься, її повертають.
- Ігнорувати доставку. Не погодили, хто платить за доставку і коли переходить ризик, — суперечка про розбиту посилку гарантована.
- Не перевіряти річ під час отримання. Шаблон передбачає, що покупець перевіряє кількість, комплектність і стан одразу. Зовнішні пошкодження, помічені вже після підпису, довести значно важче.
Підписання онлайн Дія.Підписом
Продавцю й покупцю не потрібно зустрічатися, щоб підписати договір. Обидві фізособи можуть підписати його Дія.Підписом прямо на цій сторінці, а також файловим ключем або Smart ID. Ключ не покидає ваш браузер, а результат — файл .p7s і PDF-копія з відміткою про підпис. Як це працює без плагінів, пояснюємо в статті як підписати документ онлайн без плагінів.
Щоб друга сторона підписала договір онлайн за посиланням, зареєструйтеся в еОбіг безкоштовно. Отримувачу реєстрація не потрібна — він підписує за посиланням. Докладніше про електронні угоди — у статті як укласти електронний договір.
Як заповнити документ у генераторі
- Вкажіть продавця і покупця: ПІБ, РНОКПП, паспорт або ID-картку, адресу.
- Додайте речі в таблицю: назву, кількість і ціну — сума порахується сама.
- Опишіть характеристики, стан і відомі недоліки.
- Оберіть порядок оплати, спосіб розрахунку і гарантію.
- Задайте спосіб і дату передачі, перевірте прев'ю та скачайте PDF або Word.
- Підпишіть договір КЕП на сторінці або надішліть його другій стороні на підпис.
Дані форми зберігаються лише у вашому браузері. Після договору можна одразу створити розписку з тими самими сторонами.